Pensando em comprar teu imóvel em Torres para usufruir com a família, passar alguns dias na praia ou ainda investir? Então fique atento as dicas abaixo para que tu tenha maior assertividade na escolha.
1 – Vista – Em qualquer cidade, a vista do imóvel é de extrema importância. No litoral este fator é ainda mais importante. Vista mar é um dos fatores mais buscados por aqui, desta forma o imóvel em questão pode ter uma valorização de até 30% mais que uma segunda opção similar sem o mesmo privilégio de ver o mar. Atente-se a isto.
2 – Localização – Uma boa localização é determinante para a valorização de um imóvel. Isso não quer dizer que o imóvel deva ficar numa avenida principal.
No caso de Torres, o sossego, a segurança, a proximidade com a praia e parques e a infraestrutura da região são fundamentais.
Por isso, escolher imóveis localizados na Praia Grande, Praia da Cal e Centro pode ser uma ótima opção. Afinal, são regiões já bem estabelecidas e que oferecem diferenciais que atendem a diferentes objetivos — desde tranquilidade até o agito da mais bela praia gaúcha.
3 – Orientação solar – Se abrir a janela e poder ver o mar é importante, a orientação solar também é uma condição importante na hora de calcular o valor de um imóvel, afinal, é determinante para o conforto e o bem-estar dos moradores.
Sem contar que a luz natural, quando distribuída corretamente entre os ambientes, pode influenciar no bem-estar e na economia da família.
Nesse sentido, a orientação solar mais procurada é a Norte, por proporcionar a presença do sol praticamente o dia todo.
Já as posições Leste e Oeste são consideradas tão boas quanto, porém com uma pequena desvantagem frente a norte. Na posição Leste, os raios iluminam o imóvel no período matinal. Já na Oeste, o sol aparece durante a tarde. Pela localização geográfica de Torres, poucos imóveis tem sua face voltada para o sul, o que privilegia em muitos nossos imóveis frente a outras praias do litoral.
4 – Imóveis em prédios que oferecem infraestrutura – Ambientes sociais e lazer, piscina, vagas em garagem, elevadores, pracinha… Tudo isso é importante e deve ser considerado ao analisar a infraestrutura do prédio onde fica o apartamento desejado. Uma boa estrutura facilita o dia a dia na praia e deixa a família confortável em todos os momentos. Avalie sempre a possibilidade de ter um lazer que atenda a sua necessidade.
5 – Acabamento e padrão construtivo do empreendimento – Quem não observa, assim que entra em um imóvel, se as paredes estão com a pintura descascada, se o piso é bonito ou se as portas não fecham bem?
Tudo isso diz respeito ao acabamento de um lugar e é algo que influencia bastante na valorização de um imóvel.
Em Torres, por se tratar de um ambiente mais exposto à maresia, um bom acabamento, com a pintura uniforme das paredes, um piso de material nobre como o porcelanato, por exemplo, e portas bem instaladas podem fazer muita diferença na hora de investir.
Estes são só alguns dos fatores que devem ser analisados para a compra de teu imóvel na praia.
Contate um profissional qualificado para te auxiliar nesta busca e não tenha dor de cabeça nesta jornada.
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